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13亿收购存瑕疵 京汉股份回应监管问询 ...

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发表于 2019-7-13 07:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

  13亿收购存瑕疵 京汉股份回应监管问询  股票配资网站还会受到服务质量的影响,如果说投资者在上面输入了自己的信息,并且拿出了自己的资金,那么这个网站就必须要给予相应的保障,使得这两方面的安全都可以得到很好的保护,进而使得炒股投资投资者比较放心的进行相应项目的投入,这样才能够使得自身的网站在行业里面有着比较好的信誉,更多的人在进行选择的时候往往非常的重视信誉方面的问题。

  京汉股份(000615,SZ)拟共斥资近13亿元,收购两家房产各100%股权。其中,因高溢价并购重组程序存在瑕疵等问题,其此前收到了深交所的问询函,涉及8大问题,如标的两次评估值差异巨大的原因等。

  11月7日晚间,京汉股份披露了对深交所问询函的回复公告。

  易居智库研究总监严跃进向媒体记者表示,并购项目溢价率过高大多都会面临监管层的质疑,防止产生利益输送的问题。

  两次估值差距大

  今年8月4日,四川雄州实业有限责任发布竞拍公告,将其持有的简阳荣盛均益投资开发有限(下简称荣盛均益)简阳嘉欣瑞恒投资开发有限(下简称嘉欣瑞恒)各100%股份进行公开拍卖。

  而后的9月11日,京汉股份决定由全资子京汉置业参与上述两家的股权资产竞标。根据竞拍结果,京汉置业以872亿元获得荣盛均益100%股权,以398亿元获得嘉欣瑞恒100%股权,并构成重大资产重组,于9月12日起停牌。上述两家皆成立于2017年6月19日,京汉股份收购后,也就获取了其名下的土地开发权。

  但京汉股份收购时的成交价格与估值价格溢价率,都不算低。据今年8月的评估报告,以2017年6月30日为评估基准日,荣盛均益的评估值为306亿元,嘉欣瑞恒为14亿元。但在10月28日发布的重组报告书中,以2017年8月31日为估值基准日,标的的估值分别调整为875亿元及398亿元。估值的调整也引起了深交所的关注。
  
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